Bendi construtora
A Bendi Construtora entende que a terraplanagem em Itajubá e região é a etapa mais crítica para o sucesso e a longevidade de qualquer construção. O relevo e as características do solo sul-mineiro exigem precisão técnica e maquinário adequado.
A terraplanagem define o resultado da obra porque é ela que estabelece a cota, a estabilidade do solo e o escoamento da água. Em Itajubá, onde o relevo é acidentado, um aterro mal compactado gera recalque de fundação, trinca na estrutura e acúmulo de água — falhas que só aparecem com a obra pronta e custam muito mais para corrigir.
Soluções completas de movimentação de terra, da limpeza do terreno à drenagem, com o objetivo de garantir a estabilidade e a segurança estrutural exigidas por projetos de infraestrutura urbana e construção civil industrial.
Incluso no escopo
Contratado à parte
O porte muda o método, o maquinário e o controle tecnológico exigido. Estes são os quatro cenários que a Bendi executa em Itajubá e região.
Preparo de leito para ampliação de via, cobertura de canal, tratamento de margem de rio e implantação de drenagem. São obras com interferência de rede pública e exigência de controle tecnológico em cada camada.
Platô para galpão, pátio de manobra e área de carga. O critério aqui é capacidade de suporte: o piso industrial não perdoa recalque diferencial, então a compactação é medida camada a camada.
Abertura de via, definição de greide e preparo de quadras. Em terreno de encosta, o projeto de terraplanagem determina quantos lotes são viáveis — e é o que decide a rentabilidade do empreendimento.
Preparo de terreno em declive para casa unifamiliar, com corte em patamares, talude acabado e drenagem superficial. Obra menor, mesmo critério técnico.
Itajubá fica no vale do rio Sapucaí, cercada pelas encostas da Serra da Mantiqueira. Isso cria duas situações que aparecem em quase toda obra na cidade e que definem o método de execução.
Meia encosta é a regra
Em bairros como Morro Chic, Boa Vista e Vila Rubens, o desnível dentro do próprio terreno costuma passar de 2 metros. A solução é corte na parte alta compensando aterro na parte baixa, com talude acabado e patamares definidos ainda em projeto.
Cota baixa é problema de água, não de terra
Nas áreas planas próximas ao Sapucaí, o ponto crítico não é o corte, é a drenagem. Aterro executado sem canaleta e sem definição de escoamento superficial recalca na primeira chuva forte de verão.
Vamos ao local, medimos o desnível, avaliamos o tipo de solo, o acesso para maquinário pesado e as interferências existentes. Sem essa etapa não há proposta confiável.
Você recebe o volume estimado em metros cúbicos, o cronograma, o maquinário alocado e a separação clara entre o que está incluso e o que é serviço extra.
Limpeza, corte, espalhamento e compactação em camadas. A cada camada o nível é conferido, e você acompanha por registro fotográfico do andamento.
Platô conferido na cota de projeto, taludes acabados, drenagem em funcionamento, medição final por volume executado e ART registrada no CREA-MG.
Nossa trajetória inclui obras emblemáticas de infraestrutura urbana, como a cobertura de canais e o tratamento de rios para a expansão de grandes avenidas. Quando você escolhe a Bendi, você contrata segurança estrutural.
Mais de 43 anos de tradição em construção civil e infraestrutura
Não somos aventureiros no mercado. São mais de quatro décadas acumulando conhecimento técnico, resolvendo desafios complexos de solo e entregando obras aprovadas pelas normas mais rígidas de engenharia.
Frota própria de maquinário e rigor no cumprimento de prazos
Não dependemos de locação de terceiros. Frota própria de maquinário pesado aliada a tecnologia de ponta garante que o cronograma da sua obra em Itajubá seja cumprido sem imprevistos.
Compactação em camadas, não de uma vez
Aterro lançado em camada única não compacta no fundo. Trabalhamos em camadas com rolo em cada uma, seguindo as diretrizes da NBR 5681. É a diferença entre platô estável e recalque sob a fundação.
Responsabilidade técnica registrada
Toda obra sai com ART no CREA-MG. Isso sustenta a aprovação em vistoria da prefeitura, o financiamento da obra e qualquer discussão futura sobre a fundação.
Atendemos toda a área urbana e rural de Itajubá, além dos municípios vizinhos num raio aproximado de 50 km.
Centro
Boa Vista
Piedade
Medicina
Morro Chic
Varginha
Avenida
Anhumas
BPS
Cruzeiro
São Vicente
Água Preta
Vila Rubens
Santa Luzia
Jardim América
Rebourgeon
Engenheiro civil responsável técnico da Bendi Construtora. Responde pela execução de todas as obras de terraplanagem da empresa e assina a ART. Os serviços seguem as diretrizes da NBR 5681, que trata do controle tecnológico da execução de aterros, e as normas de segurança NR-12 e NR-18.
O registro pode ser conferido no site do CREA-MG.
Terraplanagem é a movimentação de terra que leva o terreno até a cota de projeto. Ela define a obra porque estabelece a estabilidade do solo e o escoamento da água — falhas nessa etapa aparecem depois, na fundação e na estrutura.
Um terreno residencial de até 400 m² leva de 2 a 4 dias úteis. Platô industrial ou área acima de 1.000 m² leva de 1 a 3 semanas. Obra de infraestrutura urbana depende do cronograma de liberação da via.
Para lote residencial simples, o levantamento de cotas feito na visita costuma bastar. Para loteamento, galpão, área acima de 1.000 m² ou qualquer obra pública, é necessário levantamento planialtimétrico e projeto com ART.
Movimentação de terra em área urbana normalmente exige comunicação ou autorização da prefeitura. Obras maiores ou próximas a curso d'água podem exigir licenciamento ambiental estadual. Confirmamos a exigência antes de iniciar.
Corte é a retirada de terra da parte alta do terreno. Aterro é o preenchimento da parte baixa. Quando o volume cortado abastece o aterro, o serviço se chama compensação e dispensa bota-fora.
Compactação é a passagem de rolo sobre o aterro em camadas, expulsando o ar do solo. Sem ela o terreno assenta com o tempo e provoca trinca em piso, muro e fundação. É a etapa mais pulada por serviço improvisado.
Sim. Drenagem superficial — canaleta, caixa e definição do escoamento — faz parte do escopo. Drenagem profunda e obra de arte especial são orçadas separadamente, conforme o projeto.
Sim. É o foco principal da Bendi. A empresa executa preparo de platô industrial, pátio de manobra, leito de via, cobertura de canal e tratamento de margem de rio, com frota própria de maquinário pesado.
Sim. Em Itajubá o terreno de encosta é o padrão. A solução é corte em patamares com talude acabado. Quando o talude fica alto demais, indicamos contenção estrutural antes de prosseguir.
Limpeza e corte sim, com restrições. Compactação não: solo encharcado não atinge a densidade necessária. Entre dezembro e março o cronograma prevê dias de parada.
Fale agora com nossa equipe de engenharia e garanta a base mais segura para o seu empreendimento.
Estamos à disposição para entender sua necessidade e propor a melhor solução de engenharia.
